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重庆购房退订购房者可退房的状况重庆购房退订购房者可退房的状况 1、房子面积呈现误差。 2、延期交房：在合同约好的期限内没有准时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交给，购房者可要求免除合同，退房。 3、私行更改房子规划设计：如果购房者发现开发商在未经允许和奉告的状况下，私行修改了房子结构或许房子的用途等行为，可免除购房合同，要求退房。 4、房子的主体质量不合格。 5、房产证不能按期处理。 6、购房者未能处理银行借款：因为现在买房大多数依赖借款，如果因为非买卖双方的原因导致借款没有成功处理的状况，买房人能够依据合同请求退房的。 7、一房多卖或许房子已抵押：有些无良开发商在房子出售的过程中，呈现了一房多卖的现象;或许开发商一方面将房子抵押给银行，一方面还拿出来揭露出售，这两种状况一旦发现都是能够要求退房的。 8、开发商有没有出售资格：主张大家在签定购房合同之前，必定要问清楚什么状况能够退房，并把退房条件写进弥补合同。 与开发商达到退房协议之后，需要向开发商宣布书面的退房通知，开发商在接到退房请求后，需要在15天内退还购房者已付出的全部房款。如果没有准时付出，从第16天开端，开发商需每天付出总房款0.1%的违约金。 本文由重庆购房退订整理 |