重庆退房屋首付定金​怎样避免定金骗局

重庆退房屋首付定金怎样避免定金骗局

1、不要交定金

 购房的过程中不要与开发商或许中介签定认购协议书，不要交定金。要知道，在签定商品房买卖合同之前，签定认购书、交定金并不是一个必经程序。其实假设买卖两头经协商一致，是可以直接签定商品房买卖合同的。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的丢失。

2、不要写“定金”二字

 可以将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等字样。由于定金是不管购房成功与否都是不会给退的，可是假设在购房的过程中，我们将定金约好成为“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，那么假设房子买卖合同签不成了，购房者是可以将自己所交金钱要回来的。

3、确认协议内容

 在签定认购协议时清晰约好对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律结果及违约责任怎样承担。别的我们需要留意：司法实践一般认为“订金”等费用是预付款性质，因两头未签定商品房买卖合同开发商取得了该金钱，归于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。

 重庆退房屋首付定金以上便是买房子付了定金能退吗?怎样避免定金骗局的全部内容，由于现在房价不断攀升，房产商场的房子也出现求过于供的情况，许多购房者在购买房子的时候，一听到或许买不到，就盲目的交纳了定金，而事后却由于一些原因懊悔了，这种情况还是比较常见的，所以购房者在定金条款中要留意违约责任。

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